坐擁「五期+國美館+捷運」　搶手新古屋照樣賣翻

台中地產圈知名的中輟樓座落於五權西路、精誠路口，前身為鐳力建設「萬世如意」，由采揚建設接手整新，現以「國美晴空」案名對外銷售，因地段佳、價格超值，在未公開前銷售就已突破6成；采揚建設有限公司董事長王秉森表示，此案可謂「超群地段、超值價格」，有77坪或83坪純雙併、大棟距，更坐擁有五期生活圈、國美館，加上步行就可到捷運綠線G11、麻園頭溪畔水岸綠廊，是自住、置產和換屋的最佳選擇。

王秉森表示，台中人過去經過此處，都有感這棟大樓「好像停止了十年」，而此地點是台中市「絕無僅有」，位於國美館和五期生活區交界點，而五期也是台中公認生活機能最方便地段，不但有公益路「美食華爾街」，更是全台各科別診所密度最高，生活機能是走路跟騎腳踏車就可以抵達，開車反而不方便，因此社區還備有腳踏車供住戶使用。

王秉森說明，台中市有許多中輟樓重建例子，像是美術園道旁「熊都國美館」、允將建設接手東興路「未來之翼」，興富發建設整新的「Rich19」及「亞太雲端」等，都是成功的案例。這些中輟樓都有一個共同特性，因買家知道是「新古屋」心中多少有抗性，價格會比當地行情稍微便宜一點，但現在透過實價登錄，中輟樓跟同期大樓價格幾乎是一致的，也代表當初懂得買中輟樓且有好的經營，買者都可以獲得中間利益，可以說是買到賺到。

王秉森指出，國美晴空的建築特色全棟零店面規劃，單層77坪或83坪純雙併、雙電梯、大棟距，室內視覺景觀每戶都是3面採光、10米客餐廳面寬、6米全景窗、21坪超大尺寸客餐聽、3.3米豪宅樓高；每坪價格22萬到27萬，更堅持「不二價」，總價落在1700萬到1900萬之間，是台中蛋黃區2000萬以下找不到的價格與格局，在未公開前，銷售已經突破6成。

采揚建設有限公司總經理陳正哲表示，了解客戶對中輟樓的疑慮，因此在產權、結構安全、管路更新、設備新裝等都做了全方位整理，防震係數的設計也符合921後的結構安全設計，更提供客戶超越業界標準「5年防水保固＋2年設備保固」，因為有信心、才能做出保固承諾。

▲聖揚機構總經理陳正哲表示，因有信心，才能提供客戶超越業界標準「5年防水保固＋2年設備保固」。

原文連結>>國美晴空坐擁「五期+國美館+捷運」新古屋一樣賣翻